Прием населения руководством администрации производится по предварительной записи:
по адресу: г. Кола, пр. Советский, каб. 13 или по телефону (815-53) 3-33-47

Вопросы на интересующую Вас тему Вы можете задать по электронной почте mo_kr@mail.ru или воспользоваться страницей Задать вопрос. Для соблюдения установленного регламента рассмотрения обращений граждан необходимо оставлять свои полные фамилию, имя и отчество, а также координаты места жительства.


Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 29.06.2010) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" предусматривает, что письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, не зависимо от кого (юридическое или физическое лицо) поступило обращение в орган местного самоуправления.


Вопрос №24 от 02.04.2011г.

Вопрос:

Скажите пожалуйста! какие документы нужны для предоставления земельного участка физическому лицу из земель сельхозназначения. (фактическое использование общего участка, садоводство)

На Ваше обращение по вопросу перечня документов, необходимых для предоставления земельного участка физическому лицу из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, администрация Кольского района сообщает:

   В соответствии с Федеральным  законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок  - предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Соответственно, предоставление земельных участков для садоводства подразумевает строительство на земельном участке жилого строения без права регистрации, поэтому оформление земельного участка для садоводства будет осуществляться с предварительным согласованием места размещения объекта, то есть через выбор земельного участка, за исключением предоставления земельных участков в садоводческих товариществах.

     Для оформления земельного участка под строительство объекта, в соответствии со ст. 31 ЗК РФ и разд. 6 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов Кольского района от 02.09.2010г. № 53/7 (в ред. от 27.12.2010г.), первоначально Вам необходимо обратиться в администрацию Кольского района с заявлением, где должно быть указано: наименование объекта, строительство которого Вы планируете, местоположение земельного участка, его площадь, обоснование размера испрашиваемого земельного участка и испрашиваемое право на земельный участок.

      К заявлению в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

1)           копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2)           копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае, если от Вашего имени действует представитель);

3)           копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

4)           копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

5)           сведения о планируемом объекте капитального строительства для расчёта площади, необходимой для его обслуживания и эксплуатации (заявитель может также приложить декларацию о намерениях и технико-экономическое обоснование проекта строительства и (или) необходимые расчёты, если такие сведения необходимые для решения вопроса о возможности выделения испрашиваемого земельного участка);

6)           ситуационный план с указанием местоположения испрашиваемого земельного участка, масштаба;

7)           выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок или кадастровый план территории.

По результатам рассмотрения заявления с предоставленными документами и осмотра участка на местности администрацией Кольского района принимается решение о выборе земельного участка и выдается заявителю акт выбора с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После получения акта выбора заявителю необходимо его согласовать с заинтересованными организациями и обратиться с орган местного самоуправления поселения, на территории которого расположен испрашиваемый участок, для проведения публичных слушаний по установлению вида разрешенного использования земельного участка.

После проведения указанных мероприятий, согласно ст. 31 и 32 ЗК РФ, по заявлению заинтересованного лица администрацией Кольского района принимается решение об утверждении акта выбора и предварительном согласовании места размещения объекта, на основании которого заинтересованное лицо с помощью специализированной организации за свой счет проводит кадастровые работы и осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. После получения в органе государственного кадастрового учета кадастрового паспорта заинтересованное лицо обращается в администрацию Кольского района с заявлением о предоставлении земельного участка, по результатам рассмотрения которого принимается постановление, на основании которого заключается договор аренды земельного участка.

Предоставление земельных участков для садоводства в садоводческих товариществах осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ и   Федеральным  законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ члены садоводческого объединения вправе приступить к использованию садовых,  земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых земельных участков между членами такого объединения. Земельные участки, распределенные садоводческим товариществом, предоставляются членам такого товарищества на основании поступивших в администрацию Кольского района заявлений физических лиц – членов садоводческого товарищества  с приложением следующих документов:

1)           копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2)           копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

3)           копия решения общего собрания товарищества о принятии в члены товарищества и распределении земельного участка;

4)     кадастровый паспорт земельного участка (в 3-х экз.).   

Также сообщаем, что с процедурой оформления земельных участков Вы можете ознакомиться на сайте администрации Кольского района www.kola.murmansk.ru в разделе «Администрация - КУМИ», где вы также можете получить информации о формах заявлений, которые подаются в администрацию Кольского района, и о часах приема специалистов отдела земельных отношений КУМИ Кольского района по вопросам земельно-правовых отношений.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы и какие основания требуются для того что-бы получить статус "молодой семьи"? В каком случае наша семья может быть участникам программ связанных с жильём, в том числе и претендовать на субсидии по приобретению жилья? Если иметь в виду, что все условия соблюдены (относительно "молодой семьи"), то куда обращаться и какие документы предоставлять?

Реализация долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области», утвержденная постановлением Правительства Мурманской области от 22.08.2008 № 398-ПП/14, заканчивается в 2011 году.

В соответствии с действующим порядкам, участником Программы могла быть признана семья, одновременно отвечающая следующим требованиям:

-возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;

-семья имеет доходы или иные денежные средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

-семья, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Применительно к вышеуказанной программе под  нуждающимися в улучшении жилищных условий  понимались молодые семьи:

-поставленные до 01 марта 2005 года органами местного самоуправления поселений по месту постоянного жительства на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-признанные после 01 марта 2005 года органами местного самоуправления поселений по месту постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для включения в списки молодых семей, желающих получить социальную выплату на приобретение жилья в 2011 году, необходимо было в период с 01 января по 15 августа 2010 года, обратиться в администрацию по месту своего жительства (в данном случае – в администрацию городского поселения Кола), предоставив следующие документы:

-документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

-свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

-справку о регистрации членов семьи по месту жительства в жилом помещении с указанием общей площади и количества проживающих;

-документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

-свидетельство о государственной регистрации право собственности на жилое помещение, которое приобретено с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на дату заключения кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

-документы, подтверждающие, что молодая семья имеет достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (справки с места работы о доходах и размере удержания, копии документов, подтверждающих наличие дополнительных средств). При получении молодой семьей  ипотечного жилищного кредита (займа) – кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

-документ органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, об отсутствии в собственности гражданина жилых помещений. Данный документ должен быть действительный на дату подачи заявления и оформлен на каждого члена семьи. Если имеется собственность, то предъявляется копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (на каждого члена семьи).

Начиная с 2012 года, реализация мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей на территории Мурманской области будет осуществляться в рамках долгосрочной целевой программы «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области», утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 14.09.2010 № 414-ПП/4. Условия участия молодых семей в программе, размер социальных выплат и условия софинансирования программы (федеральный, областной бюджет – 35-40% от стоимости жилья, местный бюджет – 5 %, личные средства граждан – 55-60%) планируется сохранить на уровне ныне действующего регионального законодательства.

На органы местного самоуправления возлагается обязанность до 01.09.2011 сформировать и утвердить списки молодых семей, признанных участниками программы, направить списки в Министерство строительства и территориального развития Мурманской области, разработать и утвердить муниципальные программы по обеспечению жильем молодых семей. В настоящее время муниципальные программы утверждены в городском поселении Мурмаши, городском поселении Молочный. Разработка и утверждение аналогичной программы в городском поселении Кола во многом будет зависеть от количества молодых семей, проживающих на территории города Колы и обратившихся с заявлением о признании их участниками программы в администрацию города Колы.

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу переселения из районов Крайнего Севера, поступившее на сайт Кольского района, разъясняем.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ, гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, предоставляется жилищная субсидия для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета.

Жилищные субсидии предоставляются гражданам, при соблюдении следующих условий:

-граждане должны прибыть в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года;

-граждане должны иметь общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;

-граждане не должны иметь жилья в других регионах России или быть нуждающимися в его улучшении;

-граждане ранее не получали субсидии на приобретение жилья.

Право на получение жилищных субсидий сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели данное право при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных дней и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Право на получение жилищных субсидий имеют также инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

Регистрация и учет граждан на получение субсидии после 01.01.2003, осуществляется Министерством строительства и территориального развития Мурманской области. Порядок регистрации и учета граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, определен приказом Минтерразвития Мурманской области от 25.08.2009 № 125.

По всем вопросам, связанным с получением жилищных субсидий, необходимо обращаться в указанное Министерство, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, д. 2, телефон приемной (815-2) 486-235; телефон начальника отдела жилищной политики Министерства (815-2) 687-114 (morozova@qov-murman.ru).